¡Bienvenido al maravilloso mundo del Home Staging!

¿Alguna vez te has preguntado cómo transformar una simple casa en una irresistible joya del mercado inmobiliario?

El Home Staging es mucho más que decoración: es convertir lo ordinario en extraordinario.

Haciendo una analogía de esas que nos gustan…

Tienes una cena con amigos o, mejor, ¡una cita!

¿Qué es lo primero que haces?

¡Inviertes tiempo y dinero en ponerte guap@!

Pues el Home Staging es el maquillaje, la ducha y la colonia de tu casa para tener muchas posibilidades para que la elijan en vez de todas las que hay en el mercado.

¿En qué consiste el Home Staging?

Imagina esto: una casa vacía, sin alma, espera su destino entre el mar de propiedades en venta.

Aquí es donde entra en juego el Home Staging, una estrategia ingeniosa que convierte lo común en excepcional, lo corriente en codiciado, y lo olvidado en el centro de atención.

En un mercado tan competitivo como el inmobiliario, el Home Staging se convierte en el perfecto para una pasarela de modelos, el centro de todas las miradas, despierta el interés, la chispa que enciende la imaginación del comprador más escéptico.

Es la puesta en escena que transforma un simple espacio en un sueño hecho realidad.

Definición del Home Staging

¡Ah, el arte del Home Staging, donde la creatividad se convierte en la mejor aliada del mercado inmobiliario!

Es mucho más que un simple conjunto de técnicas de decoración. Es la alquimia que transforma casas en hogares, espacios en experiencias y simples visitas en ofertas tentadoras.

Concepto

El Home Staging es el meticuloso proceso de preparar una propiedad para su venta o alquiler, pero con un toque de rimmel.

Es como darle un baño de glamour a tu casa, convirtiéndola en la estrella del escenario inmobiliario.

Te contamos un poco de historia para que lo entiendas mejor…

Estados Unidos,1972.

Ahí el mercado inmobiliario se mueve a un ritmo alucinante y para cualquier agente inmobiliario o, para un vendedor particular, es imprescindible aportar valor para destacar de los demás.

El Home Staging es usado en el 75% de los inmuebles en venta en el país.

Pero hablemos de la “creadora” de esta estrategia de marketing inmobiliario, Barbara Schwarz, una norte americana que, en el año de 1972, gracias a su vena teatral, decidió hacer una “puesta en escena” y el resultado fue maravilloso tanto para el cliente como para sus compañeros de profesión.

“Barb” creó una historia, montó un escenario de lo que podría ser la vida real dentro de esa casa e hizo que cualquier visita se sintiese en su hogar.

Ahora que ya hemos entendido de dónde procede el home staging, ¡sigamos con esto!

Importancia del Home Staging en el mercado inmobiliario.

Entonces, ¿qué hace que el Home Staging sea tan vital en el mercado inmobiliario?

Más que una simple técnica, es la clave que desbloquea el potencial de cada propiedad, la herramienta que convierte “bueno” en “inolvidable”, y “vendido” en “sensacional”.

La creatividad, la estrategia y la ironía se unen para conquistar el mercado inmobiliario.

Bienvenidos al maravilloso mundo del Home Staging, donde la imaginación es el único límite.

¡Maquíllate y échate colonia para transformar hogares y conquistar corazones!

Objetivos y beneficios del Home Staging

¿Por qué optar por el Home Staging? Los motivos son más tentadores que una casa recién decorada. Este encantador proceso no solo aumenta el valor percibido de la propiedad, sino que también acelera su venta o alquiler. Además, ¡es la clave para conquistar corazones y carteras!

El Home Staging busca seducir a los compradores potenciales, despertando en ellos el deseo de pertenecer a ese mundo de confort y elegancia que la propiedad ofrece.

Es como el mejor maquillaje para tu casa, realzando sus mejores características y ocultando sus pequeños defectos.

Te dejamos algunos ejemplos del potencial que tiene el Home Staging y los beneficios obtenidos.

home staging vivienda caso real home staging caso real

En este caso concreto, nuestro cliente tiene un ático, pero su salón “era imposible de amueblar” (según el cliente). 

“¡Así nadie va a querer comprar ésto! Según entran a la casa les cambia la cara por este despropósito de forma del espacio.”

El resultado a la hora de contar con nosotros fue que su casa se vendió a ⅓ más de lo que se tenía previsto y la reforma apenas tuvo obra ni fue muy larga en el tiempo. 

Coste de la reforma: 10.000€. 

Aumento del valor de la vivienda: más de 15.000€.

¿Y a ti qué te parece el cambio? Déjanos en comentarios tu opinión. 

Principios del Home Staging

El Home Staging, más que una simple técnica.

La danza entre el arte de la decoración y la psicología del comprador.

Aquí te presentamos los principios fundamentales que lo sustentan, una coreografía para seducir al potencial comprador:

Principios fundamentales del Home Staging

Tips de cómo se aplican en la práctica.

Proceso de Home Staging

El proceso de Home Staging es que venga un maquillador personal a tu casa: con una mano experta que te saque el potencial que tú no eres capaz de sacar para cautivar a cualquier ser humano del planeta, o en este caso, a los potenciales compradores de tu propiedad.

Pasos para llevar a cabo una intervención de Home Staging.

Recomendaciones y mejores prácticas.

Recuerda, el Home Staging es como un juego de ajedrez: cada movimiento cuenta y el objetivo final es hacer jaque mate con una oferta irresistible.

¡Que empiece la partida!

Conclusiones

Después de la transformación que el Home Staging puede brindar, es hora de recapitular y dar un paso más hacia la brillante aventura de la venta inmobiliaria.

Puntos clave.

¡Explora más allá!

Con ésto, ¿qué queremos decir?

Pues que a veces no tenemos el presupuesto necesario como para meternos de lleno en una mini reforma de bajo coste para poner bonitas unas estancias para que los posibles compradores sueñen con los espacios de tu vivienda.

Te traemos otra vertiente del Home Staging más económica y tecnológica.

A veces, se puede probar a llevar a cabo un Home Staging digital, esto lo que hace es bajar los costes considerablemente y, aunque no sea un reforma física, pero puede tener un efecto parecido.

Generar imágenes 3D hiperrealistas de los espacios, teniendo en cuenta todas las claves mencionadas más arriba, hace que el comprador pueda hacerse una idea, que puede que sea el desencadenante de la venta.

A un coste muy bajo, en ocasiones, no supera los 1000€.

 ¡No te quedes atrás! Apuesta por el Home Staging y descubre cómo puedes convertir tus propiedades en joyas codiciadas.

¡La aventura te espera!

 ¿Nos dejas que hagamos como decía Ana Torroja?

“Sombra aquí, sombra allá,…”

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